Рейтинг новостроек Тюмени 2026

Мы проанализировали отзывы на все основные строящиеся новостройки и недавно построенные дома в Тюмени, а затем разместили жилые комплексы списком в порядке убывания общего рейтинга, а также отразили их расположение на карте. Выше оказались лучшие новостройки, на которые было оставлено больше всего положительных отзывов в Интернете.

Рейтинг обновляется постоянно. Отзывам и оценкам, на которых построен рейтинг, можно доверять, так как они были собраны с ведущих сайтов сети Интернет с использованием поисковых систем Яндекс и Google. Все отзывы и оценки детально проверяются.

Как формируется рейтинг?

1ЖК Ново-Патрушево

Общий балл16218.2Я4.9G4.6Всего оценок3332

#Восточный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ТДСК

2ЖК Звёздный

Общий балл11761.6Я5G4.7Всего оценок2363

#Ленинский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Страна Девелопмент

3ЖК Плеханово

Общий балл10249.6Я4.7G4.5Всего оценок2196

#Калининский район#выезд по Московскому тракту#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ТДСК

4ЖК Европейский

Общий балл9886Я5G4.5Всего оценок1988

#Центральный район#мкр. Заречный#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города#застройщик: Брусника

5ЖК Апрель

Общий балл9094.3Я4.9G4.6Всего оценок1870

#Восточный район#выезд по Червишевскому тракту#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Партнер

6ЖК Айвазовский City

Общий балл8162Я5G4.8Всего оценок1638

#Центральный район#мкр. Заречный#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#элитные / премиум (цены выше средних)#застройщик: ЭНКО

7ЖК Прео

Общий балл7379.4Я4.9G—Всего оценок1506

#Калининский район#мкр. Тюменская Слобода#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ЭНКО

8ЖК Ямальский-2

Общий балл6889.4Я4.7G4.2Всего оценок1512

#Калининский район#мкр. Тюменская Слобода#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку

9ЖК Видный

Общий балл6612.5Я5G4.5Всего оценок1326

#Восточный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Брусника

10ЖК Новин

Общий балл6288.9Я4.8G4.3Всего оценок1313

#Ленинский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города#застройщик: Брусника

11ЖК Новоантипинский

Общий балл6284.8Я4.4G4.2Всего оценок1438

#Ленинский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены ниже средних#застройщик: ЖБИ-3

12ЖК Европейский берег

Общий балл6103.2Я5G4.4Всего оценок1233

#Центральный район#мкр. Заречный#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города#застройщик: Страна Девелопмент

13ЖК Андерсен Парк

Общий балл6015.4Я4.9G4.5Всего оценок1230

#выезд по Московскому тракту#д. Дударева#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: 4D

14ЖК Правобережный

Общий балл6002.8Я4.9G5Всего оценок1225

#Центральный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города#застройщик: ПСК Дом девелопмент

15ЖК Горизонт

Общий балл6001.5Я4.5G4.2Всего оценок1341

#Центральный район#мкр. Заречный#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку

16ЖК Олимпия

Общий балл5889.7Я4.6G4.5Всего оценок1285

#Калининский район#р-н Дом Обороны#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города

17ЖК Домашний

Общий балл5570Я5G4.8Всего оценок1115

#Калининский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Страна Девелопмент

18ЖК Малахово

Общий балл5551.6Я4.7G5Всего оценок1181

#Восточный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ТДСК

19ЖК Сердце Сибири

Общий балл5282Я5G4.6Всего оценок1058

#Ленинский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#элитные / премиум (цены выше средних)#недалеко от центра города#застройщик: Страна Девелопмент

20ЖК Комарово

Общий балл5203.3Я4.9G4.4Всего оценок1077

#д. Дударева#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ТДСК

21ЖК Кристалл

Общий балл5129Я4.8G4.6Всего оценок1072

#Восточный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ГК ТИС

22ЖК Клевер Парк

Общий балл5100.1Я4.9G4.6Всего оценок1045

#Калининский район#мкр. Тюменская Слобода#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: 4D

23ЖК Квартал 1964

Общий балл4828.8Я4.8G—Всего оценок1006

#Восточный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ТДСК

24ЖК Колумб

Общий балл4811.6Я4.6G4.6Всего оценок1046

#Калининский район#выезд по Московскому тракту#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Страна Девелопмент

25ЖК Три Богатыря

Общий балл4700.5Я4.9G4.2Всего оценок961

#Восточный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ТДСК

26ЖК Гармония

Общий балл4590.6Я4.8G4.5Всего оценок963

#Калининский район#мкр. Тюменская Слобода#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: СЗ Звезда

27ЖК Акварель

Общий балл4250.4Я4.6G—Всего оценок924

#Калининский район#р-н Дом Обороны#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города#застройщик: ГК ТИС

28ЖК Москва

Общий балл4178.7Я4.3G4Всего оценок984

#Калининский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку

29ЖК Суходолье

Общий балл4127.9Я4.7G4.4Всего оценок898

#Восточный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ПСК Дом девелопмент

30ЖК Ожогино

Общий балл3927.2Я4.9G4.6Всего оценок812

#Восточный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#элитные / премиум (цены выше средних)#застройщик: Партнер

31ЖК Ново Комарово

Общий балл3920Я4.9G—Всего оценок800

#выезд по Червишевскому тракту#д. Патрушева#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ТДСК

32ЖК Озёрный парк

Общий балл3783.6Я4.5G4.2Всего оценок849

#Калининский район#р-н Дом Обороны#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города#застройщик: ПИК

33ЖК Акватория

Общий балл3749.2Я4.6G4.9Всего оценок814

#Ленинский район#мкр. Лесобаза#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: СБК

34ЖК Юбилейный

Общий балл3654Я4.8G4.4Всего оценок762

#Восточный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ТДСК

35ЖК Заречный

Общий балл3377.7Я4.5G4.2Всего оценок759

#Центральный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Меридиан

36ЖК Паруса

Общий балл3348.8Я4.6G—Всего оценок728

#Ленинский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#элитные / премиум (цены выше средних)#недалеко от центра города

37ЖК Краснолесье

Общий балл3131Я4.8G5Всего оценок652

#Калининский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: СЗ Звезда

38ЖК Интеллект Квартал

Общий балл3081.6Я4.8G—Всего оценок642

39ЖК Легенда Парк

Общий балл2916.4Я4.6G4.6Всего оценок634

#Калининский район#мкр. Тюменская Слобода#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Меридиан

40ЖК Зелёные аллеи

Общий балл2797.9Я4.9G4.9Всего оценок571

#Калининский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку

41ЖК Ритмы

Общий балл2699.6Я4.8G5Всего оценок562

#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Партнер

42ЖК Дружба

Общий балл2685.4Я4.4G4.2Всего оценок614

#Центральный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города

43ЖК Да. Квартал Республика

Общий балл2632.6Я4.7G5Всего оценок560

#Ленинский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ПСК Дом девелопмент

44ЖК Тесла Парк

Общий балл2524.8Я4.3G5Всего оценок587

#Калининский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: СтройМир

45ЖК Салют

Общий балл2458.1Я4.7G—Всего оценок523

#Центральный район#мкр. Заречный#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города#застройщик: ГК ТИС

46ЖК Никольский

Общий балл2381.5Я4.9G5Всего оценок486

#выезд по Червишевскому тракту#д. Патрушева#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ЭНКО

47ЖК Первая Линия. Пляж

Общий балл2352.6Я4.7G4Всего оценок501

#Ленинский район#мкр. Мыс#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Меридиан

48ЖК Жуков

Общий балл2308.5Я4.4G4.7Всего оценок522

#Калининский район#р-н Дом Обороны#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города#застройщик: Эталон

49ЖК Чемпионский

Общий балл2196.2Я4.3G4.8Всего оценок509

#Калининский район#мкр. ДОК#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города

50ЖК Новый Мыс 3.0

Общий балл2085.2Я4.4G4Всего оценок474

#Ленинский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Меридиан

51ЖК Нефтяник

Общий балл2074.8Я4.4G4.2Всего оценок476

#Центральный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены ниже средних#застройщик: ПСК Дом девелопмент

52ЖК Первый ключ

Общий балл2070.2Я4.4G4.3Всего оценок472

#Центральный район#мкр. ММС#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены ниже средних#застройщик: СтройМир

53ЖК Финский залив

Общий балл2028.3Я4.7G4.4Всего оценок435

#Ленинский район#мкр. Мыс#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Эталон

54ЖК Зелёный Мыс

Общий балл2000.6Я4.6G4.3Всего оценок437

#Ленинский район#мкр. Мыс#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку

55ЖК Фифти Фифти

Общий балл1996.1Я4.3G4.1Всего оценок465

#Центральный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#элитные / премиум (цены выше средних)#недалеко от центра города

56ЖК Скандиа. Квартал у озера

Общий балл1974.4Я4.6G1Всего оценок430

#Ленинский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку

57ЖК Тура-2

Общий балл1966.8Я4.4G—Всего оценок447

#Ленинский район#мкр. Лесобаза#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены ниже средних#застройщик: ЖБИ-3

58ЖК Лукоморье

Общий балл1842Я4.2G4Всего оценок442

#Центральный район#мкр. ММС#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены ниже средних#застройщик: ЭНКО

59ЖК Европейский квартал

Общий балл1837.5Я4.9G4.5Всего оценок383

#Центральный район#мкр. Заречный#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#элитные / премиум (цены выше средних)#недалеко от центра города#застройщик: Брусника

60ЖК Преображенский на Московском

Общий балл1823.6Я4.7G—Всего оценок388

#выезд по Московскому тракту#д. Дударева#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ЭНКО

61ЖК Скандиа. Квартал у реки

Общий балл1808.4Я4.4G4.4Всего оценок411

62ЖК Авиатор

Общий балл1783Я4.3G4Всего оценок415

#Калининский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: СБК

63ЖК Первый Плехановский

Общий балл1748.9Я4.6G4.5Всего оценок381

#Калининский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку

64ЖК Роза ММС

Общий балл1672.3Я4.3G4.6Всего оценок388

#Центральный район#мкр. ММС#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку

65ЖК Атамари

Общий балл1604.4Я4.7G3.7Всего оценок342

66ЖК Аристократ

Общий балл1490Я4.6G4.1Всего оценок330

#Калининский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#элитные / премиум (цены выше средних)#недалеко от центра города#застройщик: ГК ТИС

67ЖК Метелёва

Общий балл1456.4Я4.4G—Всего оценок331

#Калининский район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку

68ЖК На Менделеева

Общий балл1403.6Я4.4G4.4Всего оценок319

#Восточный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: ТДСК

69Квартал Октябрьский

Общий балл1370.8Я4.6G4.6Всего оценок298

#Калининский район#мкр. ДОК#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города#застройщик: Брусника

70ЖК Первая Линия. Гавань

Общий балл1334Я4.6G—Всего оценок290

71ЖК Горки

Общий балл1201.5Я4.5G—Всего оценок267

72ЖК На Ватутина

Общий балл1191.1Я4.3G4.3Всего оценок277

#Центральный район#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку

73ЖК Парковый

Общий балл1186.7Я4.4G4.5Всего оценок269

#Калининский район#выезд по Московскому тракту#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку

74ЖК Ривьера

Общий балл1094.1Я4.3G4.2Всего оценок255

#Центральный район#мкр. Заречный#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#недалеко от центра города

75ЖК Квартал на Московском

Общий балл1064.8Я4.6G4.1Всего оценок233

#выезд по Московскому тракту#д. Дударева#сданные дома#есть квартиры с отделкой / ремонтом#цены средние по рынку#застройщик: Страна Девелопмент